3 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°16 et de 15.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 46 logements - 15 locaux - 51 parkings - 1022 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Fleuri à 152 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 656 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 879 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1128 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 449 mètres
Ventes au 3 Rue docteur Guy Grosse
Les 14 ventes au 3 Rue docteur Guy Grosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue docteur Guy Grosse dans son marché local
Prix du 3 Rue docteur Guy Grosse par rapport à la voie
Sur Rue docteur Guy Grosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Rue docteur Guy Grosse se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue docteur Guy Grosse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue docteur Guy Grosse se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Lorient et 33.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue docteur Guy Grosse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue docteur Guy Grosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue docteur Guy Grosse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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