8 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 833 € à 3 071 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°6 et de 1.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Fleuri à 66 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 602 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 927 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 1045 mètres
- Ecole primaire publique le Manio à 504 mètres

Ventes au 8 Rue docteur Guy Grosse

Les 2 ventes au 8 Rue docteur Guy Grosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2019

65 000 €(1 136 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.2 m²

8 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient

11 mars 2022

135 000 €(2 360 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.2 m²

8 Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue docteur Guy Grosse(2 343€)

16 Rue docteur Guy Grosse(2 474€)

3 Rue docteur Guy Grosse(2 398€)

1 a Rue François Robin(2 688€)

1 Rue François Robin(2 178€)

2 Rue François Robin(2 244€)

89 b Rue de la Villeneuve(2 471€)

4 Rue François Robin(2 690€)

Prix du 8 Rue docteur Guy Grosse dans son marché local

Prix du 8 Rue docteur Guy Grosse par rapport à la voie

Sur Rue docteur Guy Grosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Rue docteur Guy Grosse se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue docteur Guy Grosse par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue docteur Guy Grosse se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.6 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits Fleuri, 56100 Lorient(2,453 €)

Impasse Émile Masson, 56100 Lorient(2,653 €)

Passerelle du docteur Grosse, 56100 Lorient(2,682 €)

Rue Charles Tillon, 56100 Lorient(2,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue docteur Guy Grosse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue docteur Guy Grosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.