12 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poulorio, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 101 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 148 mètres
Ventes au 12 Rue du Poulorio
Une vente a été recensée au 12 Rue du Poulorio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poulorio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poulorio, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poulorio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poulorio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poulorio dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poulorio par rapport à la voie
Sur Rue du Poulorio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 12 Rue du Poulorio se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poulorio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poulorio se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Lorient et -12.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 12 Rue du Poulorio à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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