17 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Poulorio, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 113 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Poulorio
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Poulorio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Poulorio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Poulorio, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Poulorio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Poulorio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Poulorio dans son marché local
Prix du 17 Rue du Poulorio par rapport à la voie
Sur Rue du Poulorio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 17 Rue du Poulorio se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Poulorio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Poulorio se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Lorient et -15.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 17 Rue du Poulorio à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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