6 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Poulorio, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 65 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Poulorio
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Poulorio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Poulorio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Poulorio, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Poulorio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Poulorio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Poulorio dans son marché local
Prix du 6 Rue du Poulorio par rapport à la voie
Sur Rue du Poulorio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 6 Rue du Poulorio se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Poulorio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Poulorio se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Lorient et -15.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 6 Rue du Poulorio à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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