7 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Poulorio, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Poulorio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 63 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Poulorio
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Poulorio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Poulorio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Poulorio, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poulorio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poulorio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Poulorio dans son marché local
Prix du 7 Rue du Poulorio par rapport à la voie
Sur Rue du Poulorio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 7 Rue du Poulorio se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Poulorio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Poulorio se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Lorient et -19.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 7 Rue du Poulorio à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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