7 Rue du Réservoir, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Réservoir, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 80 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Réservoir, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 7 Rue du Réservoir se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Réservoir par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Réservoir se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Lorient et -12.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 7 Rue du Réservoir à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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