2 bis Rue du Rouho, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rouho, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Rouho, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 144 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 404 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Rouho
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Rouho. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rouho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Rouho, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rouho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rouho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rouho dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rouho par rapport à la voie
Sur Rue du Rouho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 bis Rue du Rouho se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rouho par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rouho se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 2 bis Rue du Rouho à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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