3 Rue du Rouho, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rouho, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°3 bis et du 1.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du Rouho, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étienne Dolet.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 142 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 394 mètres
Ventes au 3 Rue du Rouho
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rouho. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rouho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rouho, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rouho dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rouho par rapport à la voie
Sur Rue du Rouho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Rue du Rouho se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rouho par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rouho se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 46.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
