22 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Édouard Beauvais, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 129 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Édouard Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Édouard Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Édouard Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Édouard Beauvais, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Édouard Beauvais dans son marché local
Prix du 22 Rue Édouard Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 22 Rue Édouard Beauvais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Édouard Beauvais se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Lorient et -17.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Édouard Beauvais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 22 Rue Édouard Beauvais à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
