22 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Édouard Beauvais, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 129 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Édouard Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Édouard Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Édouard Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Édouard Beauvais, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Édouard Beauvais dans son marché local
Prix du 22 Rue Édouard Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 22 Rue Édouard Beauvais se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Édouard Beauvais se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Lorient et 1.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
