45 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 508 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 151 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1545 mètres
- - Collège de Tréfaven à 678 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1840 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Édouard Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Édouard Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Édouard Beauvais dans son marché local
Prix du 45 Rue Édouard Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 45 Rue Édouard Beauvais se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Édouard Beauvais se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Lorient et 37.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Édouard Beauvais
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Édouard Beauvais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Édouard Beauvais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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