61 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Édouard Beauvais, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°63 et de 0.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 61 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 145 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 78 mètres
Ventes au 61 Rue Édouard Beauvais
Les 2 ventes au 61 Rue Édouard Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Édouard Beauvais dans son marché local
Prix du 61 Rue Édouard Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 61 Rue Édouard Beauvais se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Édouard Beauvais se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
