63 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Édouard Beauvais, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°42 et de 9.03 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 63 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 142 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 78 mètres
Ventes au 63 Rue Édouard Beauvais
Les 4 ventes au 63 Rue Édouard Beauvais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Édouard Beauvais dans son marché local
Prix du 63 Rue Édouard Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 63 Rue Édouard Beauvais se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Édouard Beauvais se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
