2 Rue Élise Juguet, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Élise Juguet, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Élise Juguet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 469 mètres
- - Collège Anita Conti à 560 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Élise Juguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Élise Juguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Élise Juguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Élise Juguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Élise Juguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Élise Juguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Élise Juguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Élise Juguet par rapport à la voie
Sur Rue Élise Juguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue Élise Juguet se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Élise Juguet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Élise Juguet se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et -14.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 2 Rue Élise Juguet à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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