19 Rue Élodie La Villette, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Élodie La Villette, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°11 a et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Élodie La Villette, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kreisker à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 438 mètres
- - Collège Anita Conti à 433 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 384 mètres
Ventes au 19 Rue Élodie La Villette
Une vente a été recensée au 19 Rue Élodie La Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Élodie La Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Élodie La Villette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Élodie La Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Élodie La Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Élodie La Villette dans son marché local
Prix du 19 Rue Élodie La Villette par rapport à la voie
Sur Rue Élodie La Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 19 Rue Élodie La Villette se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Élodie La Villette par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Élodie La Villette se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Élodie La Villette à Lorient
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Élodie La Villette est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
