11 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 103 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 865 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 160 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 773 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Émile de Najac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Émile de Najac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Émile de Najac dans son marché local
Prix du 11 Rue Émile de Najac par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Najac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 11 Rue Émile de Najac se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Émile de Najac par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Émile de Najac se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 52.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Émile de Najac
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Émile de Najac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Émile de Najac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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