12 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°11 et de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 100 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 868 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 167 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 773 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Émile de Najac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Émile de Najac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Émile de Najac dans son marché local
Prix du 12 Rue Émile de Najac par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Najac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 12 Rue Émile de Najac se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Émile de Najac par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile de Najac se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 39.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Émile de Najac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Émile de Najac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Émile de Najac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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