3 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 58 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 918 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 182 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 732 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Ventes au 3 Rue Émile de Najac
Les 3 ventes au 3 Rue Émile de Najac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile de Najac dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile de Najac par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Najac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Rue Émile de Najac se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile de Najac par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Émile de Najac se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Émile de Najac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Émile de Najac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Émile de Najac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
Lorient 56100
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