32 Rue Émile Zola, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Émile Zola, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Manio.
3 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 93 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 116 mètres
Ventes au 32 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 32 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Émile Zola, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 32 Rue Émile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Émile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lorient et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
