10 Rue Ferdinand Le Hétet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ferdinand Le Hétet, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ferdinand Le Hétet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1034 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ferdinand Le Hétet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ferdinand Le Hétet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ferdinand Le Hétet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ferdinand Le Hétet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferdinand Le Hétet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferdinand Le Hétet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ferdinand Le Hétet dans son marché local
Prix du 10 Rue Ferdinand Le Hétet par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Le Hétet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 10 Rue Ferdinand Le Hétet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ferdinand Le Hétet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ferdinand Le Hétet se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ferdinand Le Hétet à Lorient
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ferdinand Le Hétet est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
