28 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°32 et de 25.39 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 173 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 518 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 561 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 76 mètres
Ventes au 28 Rue Gustave Ratier
Les 5 ventes au 28 Rue Gustave Ratier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gustave Ratier dans son marché local
Prix du 28 Rue Gustave Ratier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Ratier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 28 Rue Gustave Ratier se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gustave Ratier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gustave Ratier se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Gustave Ratier
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gustave Ratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Gustave Ratier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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