42 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gustave Ratier, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°39 et de 9.77 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 542 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 539 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 159 mètres
Ventes au 42 Rue Gustave Ratier
Les 3 ventes au 42 Rue Gustave Ratier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gustave Ratier dans son marché local
Prix du 42 Rue Gustave Ratier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Ratier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 42 Rue Gustave Ratier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gustave Ratier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gustave Ratier se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
