56 bis Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°56 et de 7.21 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 bis Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 970 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 249 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 602 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 503 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 250 mètres
Ventes au 56 bis Rue Gustave Ratier
Les 4 ventes au 56 bis Rue Gustave Ratier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Gustave Ratier dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Gustave Ratier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Ratier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 56 bis Rue Gustave Ratier se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Gustave Ratier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue Gustave Ratier se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 bis Rue Gustave Ratier
Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Rue Gustave Ratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 bis Rue Gustave Ratier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
