57 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Gustave Ratier, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°56 et de 12.06 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 57 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 594 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 512 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 247 mètres
Ventes au 57 Rue Gustave Ratier
Les 4 ventes au 57 Rue Gustave Ratier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Gustave Ratier dans son marché local
Prix du 57 Rue Gustave Ratier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Ratier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 57 Rue Gustave Ratier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Gustave Ratier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Gustave Ratier se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
