34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 43 parkings - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 157 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1319 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 470 mètres
Ventes au 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau
Les 5 ventes au 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Chaigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Jean-Baptiste Chaigneau
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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