40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 3 090 € à 3 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°40 bis et de 0.17 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melun à 87 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 1015 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1390 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 765 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Chaigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0.5 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 56100 Lorient(2,955 €)

Rue Henri Sellier, 56100 Lorient(2,196 €)

Rue de la Douve, 56100 Lorient(2,584 €)

Rue Alcide de Beauchesne, 56100 Lorient(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-Baptiste Chaigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.