Rue Jean Gérard, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Gérard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Gérard dans son marché local
Prix Rue Jean Gérard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Gérard se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Gérard à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Jean Gérard est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Gérard
Les ventes enregistrées Rue Jean Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 159 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 339 mètres
- - Collège Anita Conti à 343 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Gérard
Adresses Rue Jean Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Gérard, classées par tranches de numéros.
