2 Rue Jean Gérard, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gérard, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Gérard, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 337 mètres
- - Collège Anita Conti à 341 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 336 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Gérard
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Gérard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Rue Jean Gérard se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gérard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gérard se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 2 Rue Jean Gérard à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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