18 Rue Jeanne d'Arc, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jeanne d'Arc, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 810 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 408 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 306 mètres
Ventes au 18 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 18 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jeanne d'Arc, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jeanne d'Arc à Lorient
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jeanne d'Arc est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
