11 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Talvas, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 830 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 950 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Talvas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Talvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Talvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Talvas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Talvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Talvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Talvas dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Talvas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Talvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 11 Rue Joseph Talvas se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Talvas par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joseph Talvas se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
