11 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 683 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Kervenanec Sud.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0486 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0481 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenailler à 79 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2734 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 561 mètres
- Collège Anita Conti à 847 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1119 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 523 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Jules Vallès(2 925€)

15 Rue Jules Vallès(2 930€)

4 Rue Jules Vallès(2 739€)

7 Rue Jules Vallès(2 740€)

17 Rue Jules Vallès(2 923€)

6 Rue Jules Vallès(2 752€)

19 Rue Jules Vallès(2 741€)

5 Rue Jules Vallès(2 740€)

Prix du 11 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 11 Rue Jules Vallès se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Vallès par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Vallès se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Lorient et 6.22 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,682 €)

Impasse Henri Le Cunff, 56100 Lorient(3,481 €)

Rue Agnès de La Barre de Nanteuil, 56100 Lorient(3,213 €)

Rue Auguste Guergadi, 56100 Lorient(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.