13 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Kervenanec Sud.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0486 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0481 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenailler à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 553 mètres
- - Collège Anita Conti à 854 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Vallès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 13 Rue Jules Vallès se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Vallès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Vallès se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
