31 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kervenanec Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Marienne à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 518 mètres
- - Collège Anita Conti à 906 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 439 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Vallès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 31 Rue Jules Vallès se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Vallès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Vallès se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
