33 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°31 et du 11.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kervenanec Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Marienne à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 518 mètres
- - Collège Anita Conti à 913 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Vallès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 33 Rue Jules Vallès se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Vallès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Vallès se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
