7 Rue Le Coat Saint-Haouen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Le Coat Saint-Haouen, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue Le Coat Saint-Haouen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sciences à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 45 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 499 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 55 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 954 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Le Coat Saint-Haouen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Le Coat Saint-Haouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Le Coat Saint-Haouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Le Coat Saint-Haouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Coat Saint-Haouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Coat Saint-Haouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Le Coat Saint-Haouen dans son marché local
Prix du 7 Rue Le Coat Saint-Haouen par rapport à la voie
Sur Rue Le Coat Saint-Haouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 7 Rue Le Coat Saint-Haouen se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Le Coat Saint-Haouen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Le Coat Saint-Haouen se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
