35 bis Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 bis Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quai de Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 280 mètres
Ventes au 35 bis Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Léon Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 35 bis Rue Léon Gambetta se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Léon Gambetta par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Léon Gambetta se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 35 bis Rue Léon Gambetta à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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