38 Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 402 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Quai de Rohan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 38 Rue Léon Gambetta se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Léon Gambetta par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Léon Gambetta se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 24.73 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient(2,745 €)

Rue amiral Courbet, 56100 Lorient(2,660 €)

Rue Joseph Dupleix, 56100 Lorient(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.