32 Rue Louis Braille, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Louis Braille, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 156 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1249 mètres
- - Collège de Tréfaven à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 255 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 32 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Braille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 32 Rue Louis Braille se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Braille se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et -17.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 32 Rue Louis Braille à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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