1 Rue Louis Faidherbe, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Faidherbe, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quai de Rohan.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 24 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1451 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Faidherbe, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Faidherbe dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Louis Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 Rue Louis Faidherbe se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Faidherbe par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Faidherbe se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Faidherbe à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Faidherbe est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
