24 bis Rue Michel Bouquet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Michel Bouquet, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°24 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Michel Bouquet, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1250 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Michel Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Michel Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Michel Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Michel Bouquet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Michel Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Michel Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Michel Bouquet dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Michel Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 24 bis Rue Michel Bouquet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Michel Bouquet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Michel Bouquet se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Michel Bouquet à Lorient
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Michel Bouquet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
