5 Rue Pierre Le Breton, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Le Breton, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Le Breton, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Keryado à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 252 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Le Breton
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Le Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Le Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Le Breton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Le Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Le Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Le Breton dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Le Breton par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Le Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Rue Pierre Le Breton se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Le Breton par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Le Breton se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Le Breton à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Le Breton est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
