42 Rue professeur Jean Perrin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue professeur Jean Perrin, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue professeur Jean Perrin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville En Bois à 79 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 771 mètres
Ventes au 42 Rue professeur Jean Perrin
Une vente a été recensée au 42 Rue professeur Jean Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue professeur Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue professeur Jean Perrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue professeur Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue professeur Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue professeur Jean Perrin dans son marché local
Prix du 42 Rue professeur Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue professeur Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 42 Rue professeur Jean Perrin se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue professeur Jean Perrin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue professeur Jean Perrin se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue professeur Jean Perrin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 42 Rue professeur Jean Perrin est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
