8 Rue professeur Jean Perrin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue professeur Jean Perrin, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue professeur Jean Perrin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 242 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 236 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 482 mètres
Ventes au 8 Rue professeur Jean Perrin
Une vente a été recensée au 8 Rue professeur Jean Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue professeur Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue professeur Jean Perrin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue professeur Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue professeur Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue professeur Jean Perrin dans son marché local
Prix du 8 Rue professeur Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue professeur Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 8 Rue professeur Jean Perrin se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue professeur Jean Perrin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue professeur Jean Perrin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue professeur Jean Perrin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 8 Rue professeur Jean Perrin est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
