10 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 181 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue René de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue René de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René de Châteaubriand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 10 Rue René de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue René de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 10 Rue René de Châteaubriand se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René de Châteaubriand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue René de Châteaubriand se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
