12 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 193 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1288 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René de Châteaubriand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue René de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue René de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 12 Rue René de Châteaubriand se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René de Châteaubriand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René de Châteaubriand se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
