7 bis Rue Saint-Antoine, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Saint-Antoine, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 143 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-Antoine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 7 bis Rue Saint-Antoine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-Antoine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint-Antoine se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Saint-Antoine à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Saint-Antoine est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
