2 Rue Sarah Bernhardt, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°2 bis et du 19.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sarah Bernhardt, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 20801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 188 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 944 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 850 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sarah Bernhardt se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Lorient et 35.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sarah Bernhardt à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sarah Bernhardt est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
