2 bis Rue Sarah Bernhardt, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 33.61 % à celui du n°13 et de n°9.
92 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Sarah Bernhardt, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 213 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1147 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 bis Rue Sarah Bernhardt se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sarah Bernhardt par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Sarah Bernhardt se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Sarah Bernhardt à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Sarah Bernhardt est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 2 bis Rue Sarah Bernhardt à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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