9 Rue Sarah Bernhardt, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°7 et du 6.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sarah Bernhardt, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
1 niveau - 3939 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 163 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 9 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 Rue Sarah Bernhardt se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sarah Bernhardt se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sarah Bernhardt à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sarah Bernhardt est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
