10 Rue Vincent Van Gogh, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vincent Van Gogh, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 538 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 734 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vincent Van Gogh, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 10 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 10 Rue Vincent Van Gogh se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vincent Van Gogh se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vincent Van Gogh à Lorient
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vincent Van Gogh est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
